С 1 сентября перерасчёт платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН) будет проводиться без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

09.09.2022 13:45

Ранее, если иное решение не принималось общим собранием, то за потребление коммунальных ресурсов на ОДН собственники платили в пределах своей доли в общем имуществе здания только по региональному нормативу, а не по показаниям общедомового прибора учета коммунальных ресурсов (ОДПУ), даже если такие показания были меньше нормативного объёма расхода этих ресурсов.

Согласно новому порядку, установленному Постановлением Правительства РФ с 1 сентября, появились следующие варианты оплаты ОДН:

 Если есть общедомовой прибор учёта (ОДПУ):

— по региональному нормативу потребления с перерасчётом в конце года по показаниям ОДПУ (по умолчанию);
— по ежемесячным показаниям ОДПУ без каких-либо корректировок (для перехода на эту схему необходимо провести собрание собственников).

 Если в доме установлена автоматизированная система учёта коммунальных ресурсов, позволяющая обеспечить одномоментное снятие показаний всех приборов учета в доме, — оплата по её показаниям;

 Если ОДПУ не установлен — оплата будет рассчитываться по нормативу до того момента, как будет установлен такой прибор учета.

Будьте внимательны: новости в социальных сетях и СМИ о том, что введение нового механизм оплаты коммунальных услуг обяжет жителей платить за должников — недостоверны.